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Des documents, encore des documents ? Pourquoi vous devez donner tout ça ???

Que vous postuliez par l’intermédiaire d’une agence immobilière, ou directement auprès d’un propriétaire, plusieurs documents officiels vous seront demandés. Ils permettent de rassurer le propriétaire dans son choix : êtes-vous une vraie personne ? Quelle est vraiment votre professionnelle et financière ? Ces vérifications sont normalement toujours faites avant de signer un contrat de location.

D’après la loi, un propriétaire est en droit de vous demander les documents suivants :

• un justificatif d'identité
• un justificatif de domicile
• un ou plusieurs justificatif(s) de votre activité professionnelle
• un ou plusieurs justificatif(s) de vos ressources financières

Ces mêmes documents seront demandés pour votre conjoint ou à vos colocataires éventuels, mais également aux personnes qui se portent caution pour vous.

Afin de faire renforcer votre dossier et de faire la différence avec d'autres candidats, monsuperlocataire.fr vous permet d’associer à votre Super Profil les documents facultatifs de votre choix.

À revenus équivalents, un dossier plus complet avec des informations et des documents "bonus" peut faire la différence et vous permettre de décrocher le logement de rêve.

Un étudiant ne fournira pas les mêmes documents qu’un salarié, ou encore un travailleur indépendant. monsuperlocataire.fr vous indiquera quels sont les justificatifs à fournir dans votre situation.

Nous vous rappelons que votre dossier est stocké sur nos serveurs sécurisés basés en Europe, que vous êtes seul à décider ce que vous partagez et avec qui, et que vous pouvez à tout moment modifier votre dossier et limiter ou supprimer son accès.

Avoir un garant, c’est souvent une nécessité lorsque l’on est étudiant, que les revenus sont un peu justes, ou que l’on veut louer dans une ville en zone tendue. Dans ce cas un dossier complet mais sans garant sera presque toujours refusé.

Pour mettre toutes les chances de votre côté, vous pouvez associer vos garants à votre Super Profil de Super Locataire !

La solution classique est de faire appel à un proche ! Mais il existe depuis quelques années des solutions en ligne pas très couteuses, 2,5 à 3,8% du loyer mensuel, faciles à mettre en oeuvre, et qui vous évitent d’impliquer vos proches. Ces organismes de caution ou “garants en ligne” s’appellent SMART GARANT, CAUTIONEO ou GARANT ME. Plus restrictive sur les conditions d'attribution, il existe également la garantie Visale qui est gratuite.

En mars 2021, nous avons créé le premier comparateur de garants en ligne du marché. N’hésitez pas à les solliciter, c’est souvent plus rapide que de trouver un proche et d’attendre que son dossier soit complet.

Il s’agit d’une personne physique, souvent un proche, qui accepte de se porter caution pour vous. Invitez-la via votre espace locataire à rejoindre votre Super Profil. Votre garant disposera de son propre espace sécurisé, sur lequel il pourra renseigner ses informations et ajouter ses documents. Le dossier de votre garant sera automatiquement associé au vôtre.

Personne ne peut se porter caution pour vous ? Tout va bien ! Il existe des sociétés spécialisées. Grâce à notre comparateur de sites de garant en ligne, choisissez la solution la mieux adaptée à votre situation puis contactez les directement pour monter le dossier de garantie et obtenir une réponse rapide. Et si vous le souhaitez … on s’occupe de tout.